Prestatieafspraken 2026 vastgesteld: Samen sterk voor fijn wonen
Samen met woningcorporaties en huurdersorganisaties zet de gemeente Helmond zich in voor een goed woon- en leefklimaat en voldoende betaalbare woningen van duurzame kwaliteit voor onze inwoners. Om de samenwerking effectief vorm te geven, maken de partijen prestatieafspraken. De prestatieafspraken richten zich op drie pijlers: meer betaalbare woningen, energiezuinige en klimaatbestendige woningen en een thuis voor iedereen in een fijne, leefbare en veilige buurt.
“Helmond maakt een schaalsprong door. En ik vind het belangrijk dat onze inwoners daar echt iets van terugzien. Meer betaalbare woningen, maar ook buurten waar je je welkom voelt en prettig kunt leven”, zegt wethouder Gaby van den Waardenburg daarover. “Met deze afspraken zorgen we er samen voor dat de groei van de stad niet alleen in stenen zit, maar vooral in kansen en kwaliteit voor iedereen.”
1. Meer betaalbare woningen
De gezamenlijke ambitie is om tussen 2022 tot en met 2030 minimaal 2.000 sociale huurwoningen toe te voegen. In 2026 werken de partijen door aan projecten zoals Baroniehof, Floriskwartier en Ensemble, waarmee de sociale huurvoorraad de komende jaren groeit. Ook in grotere gebiedsontwikkelingen, zoals Houtsdonk en Nieuw Brandevoort, willen we sociale huurwoningen toevoegen. Daarnaast zetten de partijen in op het programma WoonST 2.0 waarmee we samen sneller betaalbare en duurzame sociale huurwoningen bouwen, door processen te standaardiseren.
Minimaal 80% van de corporatiewoningen blijft betaalbaar voor de laagste inkomens. Deze afspraak is in 2025 ruimschoots behaald: 84% van de woningen was toen betaalbaar voor de laagste inkomens. De Samenwerkende Huurdersorganisaties Helmond (SHH) geven aan: “Omdat steeds meer inwoners geraakt worden door armoede en stijgende lasten, is het belangrijk dat we in Helmond afspraken hebben gemaakt om betaalbare huisvesting voor lage inkomens veilig te stellen.”
2. Energiezuinige en klimaatbestendige woningen
Helmond zet stappen richting een stad met duurzame woningen en groene leefruimte voor iedereen. De gezamenlijke ambitie is om duurzame woningen te bouwen die klaar zijn voor de toekomst. Een duurzaam huis betekent niet alleen minder gebruik van fossiele energie, maar ook lagere woonlasten voor onze inwoners. Gemeente en woningcorporaties kiezen zoveel mogelijk voor circulaire en herbruikbare materialen.
Omdat de energierekening voor veel mensen een zorg blijft, ondersteunden we huurders in 2025 met praktische tips en deskundig advies van een expert. Ook in 2026 trekken gemeente en woningcorporaties samen op in het informeren van huurders over duurzame energie. Tegelijkertijd blijven woningcorporaties hun bestaande woningvoorraad verduurzamen, zodat steeds meer sociale huurwoningen energiezuiniger worden.
De gezamenlijke partijen maken Helmond groener en gezonder. Dat deden de gemeente en woningcorporaties in 2025 met de Groene Wijk Week in Mierlo-Hout. In 40 voortuinen werden tegels vervangen door groen. Dit wordt in 2026 herhaald in een andere wijk in Helmond.
3. Een thuis voor iedereen in een fijne veilige buurt
Om buurten leefbaar en veilig te houden, starten de partners in 2026 met een wijkgerichte aanpak. Gemeente, corporaties en organisaties trekken samen de wijk in en werken structureel samen met bewoners. Daarbij sluiten we aan bij wat er lokaal nodig is en leeft, zodat veiligheid en leefbaarheid worden versterkt, dicht bij huis.
In 2025 is een plan opgesteld om de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren. Ook zijn nieuwe beleidsregels vastgesteld om wonen in bestaand woningaanbod makkelijker te maken, bijvoorbeeld door woningen te splitsen of te delen. In 2026 vertaalt de gemeente dit naar concrete acties, zoals betere informatie voor bewoners en de inzet van wooncoaches voor ouderen.
Voor jonge woningzoekenden namen de kansen in 2025 al toe ten opzichte van 2024. In 2026 blijven de woningcorporaties passende woningen aanbieden voor jongeren. Die aandacht is er ook voor andere woningzoekenden. Zo nemen de corporaties en de gemeente in 2026 gezamenlijk de verantwoordelijkheid voor de huisvesting van woonwagenbewoners. De gemeente stelt hiervoor het beleidskader woonwagens en standplaatsen vast.
Samenwerking voor een betere stad
Met deze nieuwe prestatieafspraken bouwen de gemeente Helmond, woningcorporaties én huurdersorganisaties samen aan een inclusieve en toekomstbestendige stad. Marinus Biemans, directeur-bestuurder van woCom, namens de Helmondse woningcorporaties: “Met deze afspraken werken we aan een écht betaalbaar thuis voor iedereen in Helmond. We bouwen nieuwe sociale huurwoningen waar dat hard nodig is en investeren tegelijk fors in een prettige woonomgeving en het energiezuiniger maken van bestaande woningen. Zo houden we wonen betaalbaar én klaar voor de toekomst.”
Prestatieafspraken 2026: samen sterk voor fijn wonen
Nieuwsgierig naar de afspraken? Lees het document: