Broekwal

Gevels 

De ruimte tussen de binnen- en buitenmuur (spouw) was geïsoleerd. Het metselwerk is gereinigd en het voegwerk is plaatselijk vervangen. Het gereinigde metselwerk en het voegwerk zijn vochtwerend behandeld. 

Kozijnen en deuren 

De bestaande kunststof kozijnen en beglazing zijn vervangen door nieuwe kunststof kozijnen, voorzien van draai-kiepramen, HR++ glas en ventilatieroosters. De indeling van de kozijnen is niet veranderd. De centrale deur van het woonblok en de deur van het ‘Franse’ balkon daarboven zijn opnieuw geschilderd. De achterdeur en balkondeur zijn vervangen door beter isolerende deuren. Ook de voordeur van de woning is vervangen door een beter isolerende deur. Deze deur is voorzien van een spionoog. De nieuwe deur is langer brandwerend en voldoet aan alle brandveiligheidseisen. 

Balkons 

De vloeren van de balkons aan de achterzijde en de ‘Franse’ balkons zijn gereinigd en waar nodig voorzien van een nieuwe beschermlaag. Eventuele schade aan het beton is hersteld. De balkonhekken zijn gereinigd en eventuele schade is hersteld. 

Goten en regenpijpen 

Bij alle woningen zijn de goten en regenpijpen vervangen. De uitstraling van de regenpijpen is gelijk gebleven aan de eerdere situatie. 

Bergingen 

Het metsel- en voegwerk van de bergingen is waar nodig hersteld. De bergingsdeuren zijn voorzien van anti-inbraakstrips. 

Zolders 

De zolders zijn waar nodig na-geïsoleerd. 

Zonnepanelen 

Zonnepanelen wekken stroom op die bewoners zelf kunnen gebruiken. Hoe meer van deze zelf opgewekte energie wordt verbruikt, hoe minder energie hoeft te worden afgenomen van de energieleverancier en hoe meer kan worden bespaard op de energiekosten. Hoeveel precies wordt bespaard, hangt af van het verbruik en de energieleverancier. Elke woning heeft vier zonnepanelen die zijn aangesloten op de eigen energiemeter. Dit compenseert een groot deel van het gemiddeld energieverbruik van een huishouden van één tot twee personen. De omvormer (het apparaat dat zonne-energie omzet in elektriciteit) is in de woning aangebracht. De zonnepanelen worden doorbelast in de servicekosten.

Verlichting 

Bij de centrale voordeur van het woonblok en bij de achterdeur naar de tuin of het balkon is verlichting aangebracht. De verlichting in de trappenhal is voorzien van een bewegingssensor.

De uitvoerder van Caspar de Haan bepaalde tijdens het huisbezoek samen met u welke werkzaamheden er precies werden uitgevoerd. Het kon namelijk zijn dat bepaalde onderdelen in uw woning nog goed waren of recent waren vervangen. Was dat het geval, dan werd dat specifieke onderdeel niet vervangen of aangepast.

CO2 gestuurde ventilatie
In de woning werd een CO2-gestuurd ventilatiesysteem aangebracht. Dit systeem houdt de luchtkwaliteit in de gaten en past de ventilatie automatisch aan op basis van het CO2-niveau in de woning. Zo wordt de woning voorzien van frisse lucht wanneer dat nodig is, zonder dat er onnodig energie verloren gaat. Samen met de ventilatieroosters in de nieuwe kozijnen zorgt dit systeem voor een gezond en comfortabel leefklimaat in de woning.

Elektrische installatie
De complete elektrische installatie werd gecontroleerd. Als de groepenkast verouderd was, werd deze vervangen door een nieuwe groepenkast met automatische zekeringen en aardlekschakelaars. Ook de lichtschakelaars en stopcontacten werden gecontroleerd. De complete installatie werd daarna officieel gekeurd (dit is een verplichting van de verhuurder), zodat de installatie weer voldoet aan alle normen en eisen.

Plafonds
In de woning was een systeemplafond aanwezig. Waren de plafondplaten stuk, dan werden deze plaatselijk hersteld. Als u dit wenste, werden – zonder extra kosten – de plafondplaten en het rasterwerk in de kleur wit gespoten.

Keuken

Tijdens de opname bij u thuis werd beoordeeld of uw keuken vervangen mocht worden. Dit mocht wanneer het keukenblok 20 jaar of ouder was. Als uw keukenblok werd vervangen, is deze vervangen door een circulaire keuken van Chainable. Een circulaire keuken bestaat grotendeels uit gerecyclede materialen en materialen met een langere levensduur, zoals een stalen frame en een aanrechtblad van graniet. In plaats van nieuw tegelwerk heeft u een achterwand van Keratop tussen het aanrechtblad en de bovenkasten. De oude keukenkraan werd vervangen door een nieuwe keukenmengkraan op het aanrechtblad.

Badkamer
Tijdens de opname bij u thuis werd beoordeeld of uw badkamer vervangen mocht worden. Als uitgangspunt werd een leeftijd van 25 jaar of ouder gehanteerd. Als uw badkamer in aanmerking kwam voor vervanging en u wilde meedoen met de vervanging, zijn grote keramische vloer- en wandpanelen geplaatst. U heeft de keuze uit twee kleuren wand- en vloerpanelen.

Toilet
Tijdens de opname werd beoordeeld of uw toilet vervangen mocht worden. Als uitgangspunt werd een leeftijd van 25 jaar of ouder gehanteerd. Als uw toilet in aanmerking kwam voor vervanging en u hiervan gebruik wilde maken, zijn keramische vloer- en wandpanelen geplaatst tot circa 130 cm hoog.