Zuidrand

Alle woningen in dit project worden ca. eind februari aangeboden op www.wooniezie.nl. Bent u zich aan het oriënteren? Of wilt u straks als eerste reageren wanneer de nieuwe woningen beschikbaar komen? Schrijf u dan in als woningzoekende op Wooniezie, zodat u snel kunt reageren zodra de woningen worden aangeboden.

Heeft u tussentijds vragen over dit project? Neem dan contact met ons op via zuidrand@woonpartners. 

De gebouwen liggen aan de Watermolenwal en de Matthijs Vermeulenstraat, midden in de binnenstad. Hier woont u dichtbij het winkelcentrum en supermarkt, maar met het groen van verschillende mooie parken op loopafstand. Ook Station Helmond ligt vlakbij.

Het project bestaat uit:

• 37 sociale huurwoningen bovenop de bestaande City parkeergarage (3 woonlagen).
• 67 middenhuurwoningen aan de Watermolenwal, verdeeld over vier tot zes woonlagen.

Er zijn appartementen met 1 of 2 slaapkamers, variërend van 51 tot 80 m²

Sociale huur:

• 6 appartementen met 1 slaapkamer van 51 m²
• 13 appartementen met 2 slaapkamers van 63 m²
• 18 appartementen met 2 slaapkamers van 67 m

Middenhuur:

• 1 appartement met 1 slaapkamer van 51 m2
• 4 studio's van 52 m
• 5 appartementen met 2 slaapkamers van ca. 70 m²
• 6 appartementen met 2 slaapkamers van 75 m²
• 51 appartementen met 2 slaapkamers van ca. 80 m²

Naast sociale huur worden in dit project ook veel middenhuurwoningen opgeleverd. Middenhuur is bedoeld voor mensen met een middeninkomen, die niet in aanmerking komen voor sociale huur. 

Komt u in aanmerking?

Of u in aanmerking komt voor middenhuur, hangt af van uw bruto jaarinkomen (prijspeil 2026):

• Eenpersoonshuishoudens: € 51.537,01 tot € 70.149
• Twee of meer personen: € 56.910,01 tot € 93.531

Valt uw inkomen binnen deze grenzen? Dan kunt u reageren op woningen die in deze categorie vallen.

Meer informatie vindt u op deze pagina.

De sloop is afgerond in juli 2025. De nieuwbouw is gestart in oktober 2025. De verwachte oplevering van de woningen is begin 2027.

De planning is onder voorbehoud en kan in de tussentijd wijzigen. Dit is afhankelijk van bijvoorbeeld weersverwachtingen, en de aanleg van nutsvoorzieningen gedurende de bouwperiode. Nutsvoorzieningen zijn de basisvoorzieningen die nodig zijn om in een woning te kunnen wonen. Bij nieuwbouw gaat het om de aansluiting van water, elektriciteit, eventueel gas, internet en telefoon, en de afvoer van afvalwater via het riool. Zonder deze aansluitingen is er geen water, stroom, warmte of verbinding in huis.

Benieuwd hoe deze woningen stap voor stap vorm krijgen? Of gewoon nieuwsgierig naar de voortgang van dit nieuwbouwproject? Volg de bouw live via onze livestream!

Van de eerste steen tot het hoogste punt, u hoeft niets te missen. Dankzij de livestream kunt u op elk moment meekijken hoe het bouwproces vordert. 

Een project samen met Gemeente Helmond & BanBouw. Onder begeleiding van Laride | Hart voor huisvesting levert Woonpartners deze woningen begin 2027 op. 

Klik hieronder om de livestream te starten en beleef de bouw van dichtbij: